kuntosalin perustaminen

Useassa taloyhtiössä jää käyttämättä arvokasta yhteistilaa, jonka saisi muutettua asukkaiden hyötykäyttöön. Tyhjän tilan saa muutettua, vaikka kuntosaliksi. Taloyhtiön oma kuntosali nostaa asumisviihtyvyyttä, lisää yhteisöllisyyttä ja voi jopa kasvattaa asuntojen kysyntää. 

Tässä selkeä ja käytännöllinen opas: miten hanke viedään läpi suunnittelusta yhtiökokouspäätökseen ja teknisistä vaatimuksista arjen hallintaan.

Taloyhtiön kuntosali: hyödyt ja haasteet

Taloyhtiön kuntosali tarjoaa asukkaille helpon ja kustannustehokkaan tavan liikkua, sillä sali sijaitsee aivan kotikulmilla eikä erillisiä jäsenmaksuja tai pitkiä matkoja kaupallisille kuntosaleille tarvita. Kynnys treenaamiseen madaltuu, ja asukkaat säästävät sekä aikaa että rahaa. Lisäksi kuntosali parantaa asumismukavuutta ja voi jopa nostaa kiinteistön arvoa, sillä se tekee taloyhtiöstä houkuttelevamman uusille asukkaille. Kuntosali voi myös lisätä yhteisöllisyyttä, kun naapurit kohtaavat treenien merkeissä, ja usein asukkailla

Kuntosaliyrittäjän arki on tasapainoilua monen eri osa-alueen välillä: jäsenmyynti tuo uutta kassavirtaa, lisämyynti kasvattaa asiakkuuden arvoa, markkinointi houkuttelee uusia kävijöitä ja toiminnan tehostaminen varmistaa, että yrityksen kulurakenne pysyy hallinnassa. Kun nämä palaset nivoutuvat yhteen, syntyy kannattavaa ja kestävää liiketoimintaa, joka houkuttelee asiakkaita vuosi toisensa jälkeen.

Kasvava kilpailu liikunta-alalla tarkoittaa, että pelkkä hyvä sali ei enää riitä. Tarvitaan tarkkaa suunnittelua, selkeitä prosesseja ja rohkeutta hyödyntää uusia teknologioita – aina markkinoinnista asiakashallintaan ja laskutukseen. Tässä artikkelissa käymme läpi, miten voit kasvattaa kuntosalisi liiketoimintaa kokonaisvaltaisesti, vaihe vaiheelta.

Jäsenmyynti ja lisämyynti – kestävän kasvun perusta

Kuntosalin kannattavuuden tärkein mittari on jäsenmäärä ja sen kasvu. Uusien asiakkaiden hankkiminen on kuitenkin kallista ja vaatii aikaa, joten yhtä tärkeää on huolehtia nykyisistä asiakkaista

LOADED on perinteinen 80–90-luvun punttisali, joka on tuotu 2020-luvulle. Se erottautuu muista kuntosaleista erityisesti kahdella tavalla: ensinnäkin LOADED on onnistunut luomaan poikkeuksellisen nopeasti aidon yhteisön samanhenkisistä ihmisistä ja asiakkaat jopa jonottavat jäsenyyttä. Toisekseen LOADEDin tyyli on ylpeästi omintakeinen ja röyhkeän anteeksipyytelemätön, mutta toimiva.

Toukokuussa 2021 aukesi ensimmäinen LOADED-kuntosali Tampereen Pispalaan. Siitä eteenpäin yrityksen kasvutahti on ollut vauhdikasta. Vuonna 2021 LOADEDin, eli OX GYM Oy:n, liikevaihto oli 266 tuhatta euroa ja vuonna 2022 se oli 470 tuhatta euroa. Tampereen kahden LOADED-salin, LOADED Studio Pyynikin sekä LOADED Real Gym Pispalan, jäsenmäärä on yhteensä noin 900 henkilöä. Lisäksi toiminta on laajentunut Tampereelta Vantaalle. LOADED Experience toimii lisenssisopimuksella FitnessGym Kivistössä. Fitnessgymin ja LOADEDin yhdistelmä tarjoaa kattavat treenipuitteet; ohjatut jumpat ja spinningit, toiminnalliseen harjoitteluun

Kaikkea ei tarvitse osata itse, mutta jonkun täytyy tietää mitä tehdä. Kenelle soitat, kun tulee tiukka paikka? Kirjanpitäjältä saat neuvot kaikista tärkeimmän, eli rahan ja verojen kanssa. Yrittäjäjärjestöt tarjoavat neuvontaa sopimus-, henkilöstöhallinto- ja lakiasioissa. Niistä voi myös saada korvaamatonta vertaistukea ja verkostoja. Erityinen arvo on kuitenkin niillä, joilla on alan osaamista.

Ammattitaitoiset ja luotettavat yhteistyökumppanit ovat kullanarvoisia

Olet ehkä jo löytänyt liiketoiminnalle hyvän sijainnin ja uskot konseptiisi kuin pappi Raamattuun. Olet esittänyt liikeidean ystäville, perheelle ja mahdollisesti pankille. Lähisuku on käyty läpi pikkuserkkuja myöten, samoin se taloudellisesti menestynyt kaveri. Toivottavasti olet esittänyt liikeideasi myös laitetoimittajallesi.

Me kuntosalituotteiden toimittajat olemme aitiopaikalla, kun uusia kuntokeskuksia rakennetaan. Ymmärrämme mihin suuntaan ala on menossa, koska se on työtämme. Ammattitaitoinen laitetoimittaja on tärkeä

Kuntosalin suunnittelu yritykselle tai taloyhtiölle lähtee käyttäjien tarpeiden kartoituksella. Tilan mitat ja budjetti kuitenkin määrittävät millainen liikuntatilasta on mahdollista rakentaa. Kuinka paljon kuntosaliin pitäisi sitten budjetoida?

Tästä blogista saat vastauksia myös muihin yleisimpiin kysymyksiin, mitä meille tulee vastaan piensalin suunnitteluvaiheessa. Onko takuu voimassa, mikäli laitteet tulevat yhteiskäyttöön? Miten varmistan kohtuulliset toimitusajat, jotta projekti pysyy aikataulussa? Kuuluuko asennus hintaan?

Mitä laitteita kannattaa hankkia yrityksen kuntosalille?

Ensin pitää selvittää mikä olisi realistinen käyttöaste ja mitä tilalta halutaan; voimaharjoittelua, toiminnallista harjoittelua vai kevyempää cardio-laitetta yleiskunnon ylläpitämiseksi. Kuntosalin käyttöaste on olennainen tieto siksi, että sen perusteella valitaan laitteet, mitkä taatusti kestävät ja ovat takuunalaisia halutussa käyttötarkoituksessa. Monista kotikäyttölaitteista häviää takuu, mikäli sitä

Kuntosalin lattian pitää palvella tiettyä tarkoitusta. Löytääksesi oikeanlaisen lattian, sinun tulee tietää minkälaista toimintaa kuntoilutilassa tulee olemaan. Tämän jälkeen mietitään persoonallisuutta ja pakollisia käytettävyyteen, turvallisuuteen ja määräyksiin liittyviä asioita, kuten tuleeko lattian olla palosuojattua ja täyttääkö se äänenvaimennuksen kriteerit. Myös maton asennus, huolto ja pesu on hyvä miettiä suunnittelussa.

Olet päättänyt rakentaa kotisalin, avata kuntosalin tai suuremman kuntokeskuksen, ja nyt mietit millainen lattia sinne sopii ja mistä sellaista hankkia. Olet varmasti pannut merkille kuntosalien yleisimmän lattiamateriaalin olevan kumia. Sitä löytyy rullatavarana, palamattojen muodossa, erilaisilla pinnoitteilla ja monissa väreissä. Olet varmasti huomannut myös keinonurmen. Mutta mikä sopisi juuri sinulle?

Kuntosalilattian toiminnallisuudet

Minne kumilattiaa?

Lattia tulisi aina valita käyttötarpeen perusteella. Nyrkkisääntönä voin todeta kumilaatan sopivan raskaaseen

Kuntosalin perustaminen vaatii pääomaa. Harvalla sitä on kattamaan kaikkia kuntosalin perustamisen kuluja. Jotta liiketoiminta olisi edes mahdollista, siihen tarvitaan lainaa jossain muodossa. Leasing ei ole vain yritysautoiluun, vaan myös kuntosalien rahoitukseen paljon käytetty ja toimiva malli. Monella on leasingistä hieman vääristynyt käsitys mutta yksinkertaisimmillaan se tarkoittaa, että rahalla tehdään rahaa.

Hyödynnä rahoitustyökaluja - laita raha tekemään rahaa

Meillä suomessa on korkea tahtotila omistaa asioita. On totta, että yrityslaina ei ole ilmaista, eikä se koskaan tule sitä olemaan. Lainarahasta maksetaan aina kuluja. Mutta, vastoin yleistä käsitystä, se ei ole paha asia. Olennaista on, että kulut ovat kohtuulliset. Meidän jokaisen tulee ansaita rahaa enemmän, kuin sitä kulutamme.

Yleisesti ottaen voidaan todeta, että minkä tahansa uuden palveluliiketoiminnan perustaminen on kallista. Se vaatii pääomaa ja useimmiten ulkopuolista rahoitusta. Tässä kirjoituksessa keskitytään

Kuntosalin omistajana kilpailet ihmisten vapaa-ajasta. Meistä suurimmalla osalla sitä on rajoitetusti mutta tarjontaa löytyy reilusti. Mitä konseptillasi olisi tarjota, jotta ihmiset valitsevat käyttää aikansa juuri sinun palveluusi? Tämän lukemalla saatat oivaltaa joitakin tärkeitä asioita, jotka auttavat sinua onnistumaan.

Liikeidean hahmottelu lähtee asiakastarpeesta ja siitä, miten siihen vastaat. Kuntosaliharrastus on muodostumassa osaksi ihmisten arkisia rutiineja kasvavassa määrin. Useiden kohdalla kuntosalilla käymistä ei enää mielletä vain harrastukseksi. Monille meistä päivä tai peräti koko viikko on pilalla, mikäli liikuntarutiineista ei pystytä pitämään kiinni. Kuntoilun merkitys oman fyysisen ja henkisen hyvinvoinnin kannalta tiedostetaan hyvin. Monille kunnosta huolehtiminen on itsestäänselvyys, mutta ei kaikille. Kuntoilun merkitystä on myös sivuttu eri medioissa paljon. On sanomattakin selvää, että kuntosaliharjoittelun positiiviset terveysvaikutukset ovat valtavat kansanterveyden

Kuntosalin perustamisessa ehkä tärkein seikka, on kuntosalin sijainti. Kuntosalin sijainti sekä mahdollistaa että rajaa liiketoimintamahdollisuuksia. Sopiva sijainti on sellainen, joka tukee liikeideaasi.

Toisinaan voi käydä niin, että erinomaisesta sijainnista huolimatta bisnes ei koskaan lähde lentoon. Kuntosalialalla menestyminen on useiden tekijöiden summa ja sijainti on vain yksi niistä.

Monille yrittäjäksi aikoville saattaa tulla yllätyksenä, kuinka paljon asioita tulee ottaa huomioon perustettaessa uutta kuntosalia. Matkalla saattaa voimat loppua ja tyydytään kohtaloon. Toisinaan ei hyväksytä tosiasioita ja jääräpäisesti pusketaan konseptilla, jolla ei ole edellytyksiä menestyä. Tässä voi yksinkertaisuudessaan olla kysymys siitä, että ei olla perehdytty ja hyödynnetty sijainnin tarjoamia mahdollisuuksia.

Palvelukonsepti ja sijainti kulkevat käsi kädessä

Kuntosalialalla on kova kilpailu ja siinä on pysyttävä ajanmukaisena. Sekä asiakkaat että kuntosaliyrittäjät seuraavat aktiivisesti